2016年上半年，在外地购房需求刺激下，无锡楼市创下了奇迹。2月底在苏州抢房潮的助推下，无锡量价齐升，迎来了 时刻，刷新了历史成交数据。短短三个月时间，无锡住宅均价从7903元/平上涨到9083元/平。备案网数据显示，2016年3月12日，无锡商品房住宅单日成交802套，创历史 纪录，相当于抢房潮前一周的成交量。
上半年成交同比涨七成
据房天下数据监控中心显示，截止至2016年6月30日，2016年上半年无锡商品房共计成交595.592万平，同比去年上半年增加262.84万平，增幅高达79%。其中，住宅成交面积成交549.12万平，同比去年上半年增加260.73万平，增幅达90.4%。2016年上半年无锡商品房共计成交52493套，同比增长83.09%；其中住宅成交46546套，同比增长96.53%。
2016年上半年无锡楼市商品房成交套数
2016年无锡楼市白皮书成交篇
受到强需求刺激，3月无锡商品房供应量激增，达到85.42万平方米，相当于两个月总供应量的3倍。尽管如此，作为当时抢房潮的震中区域，无锡滨湖区很多楼盘还是处于供不应求的状态，无房可售的状态。
2016年上半年无锡楼市商品房新增供应量
2016楼市白皮书
2016年上半年无锡楼市圆满收尾
截止到上半年最后一天，无锡市商品房备案成交再次爆发“金三银四”的高成交潜质，单日成交600套，环比增加49套，增幅8.89%；商品住宅备案成交463套，环比增加83套，增幅21.84%。
2016年6月无锡市市区商品房成交面积为97.27万平方米，同比增长29.54%，环比微增0.02%，保持月度高位水平；其中商品住宅成交面积88.16万平方米，同比增长36.81%，环比下降2.79%。至此，整个6月以及2016年上半年圆满收尾。
受成交结构影响，6月商品住宅成交均价增长明显，达到了9083元/平方米，为今年首次突破“9”字头，环比增长7.20%。
2016年无锡楼市白皮书成交篇
回顾以往的楼市，今年“年中大促”的老传统踪影全无。由于市场普遍较好，房源去化较快，房价不涨已属好消息，置业者也就不奢望年中优惠了。6月，无锡天气虽阴雨与烈日混搭，但楼市方面发挥稳定，成交总量约97.27万平方米，其中最后一天（30日）直破7万方，无锡楼市上半年 谢幕。
2016上半年楼市白皮书
从2016年上半年商品房住宅销售套数来看，滨湖区堪称 股东，一共有8盘上榜，共计成交6067套，其中万达文化旅游城更是以2406套的成交量傲视各家楼盘。惠山区与锡山区各有4盘上榜，交通便利与教育资源的影响力对于房地产的影响功不可没，常年处于房价低洼地带的惠山与锡山区，凭借这两项优势，在上半年的楼市成交中也表现显著。位于地铁一号线锡北运河站的华府庄园白金府邸成为了惠山区上半年销冠。阳光100国际新城与太平洋城中城则以高性价比杀入榜单。
2016年无锡楼市上半年成交飘红的主要因素在于无锡房价起点低，上涨空间可观，从而促成了内外需求的激增。现今无锡房价均价已在9000元/平以上，成交步伐应该会在房价的上涨下受到制约。
